Возврат ндфл при покупке квартиры пенсионерам

Содержание

Соответствующие разъяснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета лицам, являющимся пенсионерами, согласованы с Министерством финансов Российской Федерации и направлены в территориальные налоговые органы письмом ФНС России от 19.07.2013 г. № ЕД-4-3/[email protected]

Вычет для пенсионеров

Это означает, что, к примеру, если Вы покупаете в 2014 недвижимость, и в этом же году становитесь пенсионером, то уже в 2015 году вы имеете право подавать декларацию 3-НДФЛ по доходам за 2014 год с указанием всех расходов, которые вы понесли на покупку недвижимости и пишите заявление о том, что имущественный вычет был получен.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам

Также следует отметить, что по закону разрешено получать 2 или больше налоговых вычетов одновременно, в любых сочетаниях. Для этого Вы должны в подаваемой декларации отразить оба вычета: имущественный вычет за покупку квартиры и социальный вычет на обучение, лечение.

Интересно почитать:  Понятие семейного права и проблема его отраслевой принадлежности

Возврат ндфл при покупке квартиры пенсионерам

Плательщики НДФЛ могут рассчитывать на существенную льготу при покупке собственного жилья – возврат налога. В результате новое приобретение становится более доступным. Кроме того, власти стимулируют развитие строительной отрасли, что способствует восстановлению экономического роста.

Возврат налога при покупке квартиры в 2017 году

Согласно ст. 78 НК РФ, число лет для переноса остатка сократится. Данное положение разъясняется в письме Минфина РФ N 03-04-05/40681 от 12.07.2016 г. Например, купив недвижимое имущество в 2017 году, в 2018 году к расчету возмещения примут НДФЛ, уплаченный в 2014-2016. Если заявление подать в 2019 году, учтут только 2015 и 2016 г.г.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупки квартиры

Приобретая квартиру или другую жилую недвижимость, граждане России и нерезиденты, официально работающие в РФ или имеющие другой официальный вид дохода, по которому удерживается подоходный налог 13%, могут рассчитывать на возврат части понесённых расходов, так называемый налоговый вычет. Его применяют только к прибыли, облагаемой налогом 13%.

Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Пример. Мадам Дедушкина работает и получает заработную плату. Допустим, ее муж Иван Иванович не имеет возможности или не хочет самостоятельно получить налоговый вычет за купленную в 2015 году квартиру. Поэтому его супруга может оформить возврат НДФЛ на себя.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Владельцы квартиры, граждане Российской Федерации Имеющие доходы и отчисляющие налог НДФЛ размером 13%. Если граждане работают неофициально, то есть не отчисляют налоги, то такого права у них нет Второй супруг владельца жилья Если оно было куплено совместно Трудящиеся пенсионеры с официальным доходом Который не превышает 5534 рубля в месяц – пенсия в счет не входит Родители или опекуны собственника квартиры Не использовавшие свое право на вычет. Случается это тогда, когда родители покупают недвижимость и оформляют ее на детей, не имеющих дохода

Интересно почитать:  Рузакова оа семейное право учебник м 2018

Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру в 2018 году

При увольнении пенсионера в год, когда он оформил собственнические права на приобретенную недвижимость, начинают возвращать с года их оформления. Если в этом периоде у него имелся доход и с него уплачивался подоходный налог. При дефиците средств в этом периоде для возврата средств обращаются к предыдущим 3-м годам.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры

Вместе с декларацией, сразу же, за один раз, можно подать все необходимые документы. Останется только подождать, пока деньги поступят на Ваш счет. В октябре 2012 года налоговая служба подтвердила, что заявление на возврат налога также можно подавать сразу. То есть для получения возврата достаточно одного «похода» в инспекцию.

Возврат налогов при покупке жилья

Суть этого вычета в том, что каждый гражданин, приобретающий в собственность или построивший собственными силами жилой дом, квартиру или иное жилье, освобождается от налогов на часть средств, вложенных в это жилье. Сумма имущественных вычетов рассчитывается исходя из фактических затрат на строительство или покупку. При этом ограничен максимум такого вычета — не более 2 млн рублей для жилой недвижимости.

Прибавка к пенсии — 260 тысяч

Это значит, что неработающий пенсионер может получить налоговый вычет (вернуть НДФЛ) при покупке квартиры только в том случае, если он получает свою пенсию из негосударственного пенсионного фонда, в который отчислял взносы его работодатель. Если же он получает обычную государственную пенсию (фонд ПФР), то налог с нее не уплачивается, и соответственно, вернуть его тоже не получится. Но!…

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры

Учитывайте, что за один раз можно получить компенсацию только на ту сумму, которая не превышает размер уплаченного в прошлом году налога. Суммы возврата денежных средств при покупке квартиры от цены по договору купли-продажи жилья, а также при приобретении недвижимости в ипотеку – общеустановленные. Они следующие:

Интересно почитать:  Дети капитана гранта краткое содержание очень

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров — как оформить, сумма и сроки возврата подоходного налога

  • Раньше брался коэффициент рыночной стоимости для того, чтобы рассчитать НДФЛ. Теперь в расчёт будет браться только кадастровая стоимость квартиры. Она умножается на 0,7.
  • Срок владения квартиры тоже был изменён. Теперь нужно владеть объектом не менее пяти лет для того, чтобы избежать уплаты налога.

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Для некоторых интерес может представлять ситуация, предусмотренная статьей 220.1, а именно налоговый вычет, связанный с переносом на следующий период убытков, полученных в результате операций с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами. Однако указанная льгота имеет отношение только к тем гражданам, доходы которых связаны с владением ценными бумагами. Более того, налогообложение физических лиц в этом случае осуществляется несколько иначе, в частности, применяется другая ставка подоходного налога.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2017

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector