Документы на гараж для регистрации права собственности на

Если вы осознали важность оформления в собственность вашего гаража, то следует запастись терпением. Бюрократическая «машина» работает во всю мощь. Порядок оформления гаража в собственность, описанный на ознакомительных стендах государственных инстанций, «зашифрован» малопонятными для простого человека терминами. Не зря большинство водителей предпочитают помощь посредников. Существует большое количество юридических фирм, предоставляющих консультации на темы:

Как оформить гараж в собственность

  • декларацию, заполнение которой осуществляется по двум экземплярам (в ней гражданином указывается адрес строения, материалы, из которых велось строительство стен и другие данные);
  • паспорт собственника;
  • документы на территорию, на которой располагается объект;
  • квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины (её размер равен 350 руб.).

Получение права собственности на гараж

Чаще всего гараж находится в распоряжении гаражно-строительного кооператива. Гражданин, использующий помещение в своих целях, обязуется своевременно выплачивать сумму пая, заранее оговорённую сторонами. Стать собственником имущества возможно после внесения всей суммы паевого взноса, согласно 218 статье ГК РФ.

Документы для регистрации права собственности на гараж

  • Устав гаражно-строительного кооператива.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
  • Документы, в которых закреплены полномочия председателя кооператива.
  • Справка о членстве в гаражном кооперативе.
  • Документ о землеотводе под строительство гаражей.
  • Разрешение на строительство.
  • Разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию.
Интересно почитать:  Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры сколько действует

Как оформить гараж в собственность

Следует знать, что термин «приватизация» не применим к гаражу, так как приватизация — это выкуп заявителем муниципального имущества. Процедура регистрации права собственности на гараж отличается, например, от процедуры приватизации квартиры, однако для удобства в быту принято называть ее именно так вы становитесь собственником гаражного бокса после внесения полной суммы пая за гараж в кооперативе. Государственная регистрация права собственности необходима для проведения операций с имуществом.
Некоторые владельцы, совершив продажу гаража, просто переписывают в членской книжке свою фамилию на фамилию покупателя, ошибочно полагая при этом, что у гаража сменился собственник. На самом же деле смена собственника не зарегистрирована в Управлении Росреестра, а это означает, что у покупателя просто нет права на гараж. Таким образом юридически получается, что продается за довольно приличную сумму лишь членство в кооперативе, а не само имущество. Поэтому следует обязательно ознакомиться с юридическими тонкостями оформления в собственность гаражного бокса, прежде чем принимать решение о совершении с ним операций.
Оформление в собственность — трудоемкий и непростой процесс, иногда гражданину не под силу справиться с этим самостоятельно. Как вариант, можно нанять посредника, который самостоятельно проведет процедуру оформления. Если же хотите заниматься этим сами, можете просто обратиться к юристу за ценными советами и консультацией по порядку оформления.
Для начала следует выяснить, есть ли у вашего случая индивидуальные особенности, способные воспрепятствовать процессу. Одним из таких препятствующих факторов может как раз стать нелегальность сооружения. В большинстве случаев для легализации приходится обращаться в суд, при этом без помощи адвоката вам точно не обойтись.

Процедура оформления гаража в собственность

Государственная регистрация права собственности физического лица на гараж проводится только при наличии зарегистрированного права ГСК на земельный участок, на котором расположен гараж, а также после представления гаражным или гаражно-строительным кооперативом в Регистрационную службу следующих документов:

Интересно почитать:  До скольки можно шуметь в квартире томск

Перечень документов для регистрации права на гараж в ГСК

Свидетельствующие о праве владения Договор купли-продажи, долевого строительства, свидетельство о наследовании, справка об уплате кооперативного пая Кадастровый паспорт Поскольку оформляться в собственность может лишь объект, учтенный в ГКН Удостоверяющие право пользования землей Решение государственных органов о выделении земельного участка, договор аренды, свидетельство о собственности

Какой порядок оформления гаража в собственность в 2018 году

Важно. Консультант изучит ваш случай и напишет полный список необходимых справок и документов, для того, чтобы регистрация прошла максимально быстро. Такая услуга стоит в среднем от 200 до 350 рублей, в зависимости от сложности. Собрать необходимые документы для оформления гаража в собственность в составе кооператива лучше доверить специалистам из юридических организаций, поскольку неподготовленный человек будет этим заниматься очень долго.

Как оформляется право собственности на гараж

Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка.

Гараж по наследству

Основания правообладания информация о том, на каком основании продавец стал собственником недвижимого имущества (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.) Личные данные владельца (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, паспортные данные), а также подробное описание гаража (адрес, площадь, этажность, основные технические характеристики и т.д.) Вид права и кадастровый номер Существующие обременения важнейшая информация для тех, кто собирается заключать сделку и приобретать имущество

Необходимые документы на гараж в 2018 году

В процессе приватизации наделов действует императивное правило, которое дает исключительное право на оформление в собственность территории под объектом недвижимости собственнику этого строения. Другими словами – никто кроме хозяина гаража не сможет получить в собственность землю под ним.

Интересно почитать:  Как остаться с мужем в хороших отношениях после развода

Как зарегистрировать гараж в собственность

Некоторые владельцы после продажи гаражного бокса в членской книжке просто переписывают свою фамилию на фамилию покупателя, будучи уверенными на 100%, что у гаража теперь другой собственник. Однако смена собственника должна быть зарегистрирована в Управлении Росреестра, поэтому у покупателя совершенно нет никаких прав на этот объект недвижимости. В результате получается, что продается только членство в кооперативе, но никак не имущество.

Порядок оформления гаража в собственность

  • Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов на гараж, гаражный бокс, машиноместо
  • Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на на гараж, гаражный бокс, машиноместо
  • Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место, получение зарегистрированных документов и передача их Заказчику

Регистрация права собственности на гараж, машиноместо

Рассмотрим правовые нюансы.

  1. членство в гаражном кооперативе;
  2. получение помещения вследствие раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами;
  3. дарение недвижимости, подтвержденное договором;
  4. судебное решение, в ходе которого произошло признание права собственности на гараж.
  5. приобретение помещения на основании договора купли/продажи;
  6. наследование по закону или завещанию;

Какие документы нужны для регистрации права собственности на гараж

О ходе оказания услуги (например, поступлении информации об уплате госпошлины, проведении регистрации) вы будете уведомлены посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона (п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.03.2016 N 137).

Документы для регистрации права собственности на гараж

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector