Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год пример

Содержание

  1. Первый – составить соглашение дарения на квартиру или другое недвижимое имущество.
  2. Второй – собрать все необходимые сопутствующие бумаги.
  3. Третий – заплатить госпошлину.
  4. Четвертый — заверить документ в нотариальной фирме.
  5. Пятый — зарегистрировать дарственную на квартиру между близкими родственниками через МФЦ, а так же УФРС.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2018 года)

Самостоятельное оформление рассматриваемой бумаги не занимает много времени и с ней может справиться практически любой человек. Однако, каждый решившийся сделать договор должен понимать, о последствиях неправильного внесения данных в контракт. Ошибка даже в одной букве может повлечь нежелательные последствия в будущем. Спустя долгие годы человек узнает об ошибках в договоре, и ему приходиться обращаться в суд и устанавливать факт принадлежности документов.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2017-2018 год

Нередки случаи, когда дарственная оформляется владельцем при финансовых отношениях с одариваемым или другим членом семьи. Оформляя дарение, происходит расчет по предшествующим обязательствам между родственниками. Другими словами, квартирой рассчитываются по долгам или займам, оформляя сделку через дарственный договор.

Интересно почитать:  Налог на автомобиль пенсионерам в москве

Дарение квартиры между близкими родственниками

Договор дарения доли обязательно должен включать сведения по передаче конкретной доли. Должна содержаться информация о характере собственности в целом и ее площади. Согласно требованиям на 2018 год, по договору между близкими родственниками нет необходимости получать согласие по определенной форме от остальных собственников в случае отчуждения части квартиры.

Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2018 году

Переоформление собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Обращайтесь в филиал Росреестра или МФЦ (Многофункциональный Центр) по месту нахождения имущества (ст. 131 ГК РФ). Адреса и контактные телефоны филиалов Росреестра и МФЦ по всей России можно посмотреть на официальном сайте

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Соглашение признано ничтожным В силу того, что составлено с нарушением требований законодательства Совершено мнимую или притворную сделку Для скрытия продажи квартиры или ее доли и т. п. Соглашение было подписано лицом Что не было дееспособным или ему не исполнилось 18 лет Сделка совершалась при заблуждении Когда человек не осознавал последствия подписания договора дарения Сделка совершена обманным путем При насилии, угрозах

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в МФЦ

Оформление договорных отношений не имеет строгих законодательных требований. Соглашение о дарении между близкими родственниками также не имеет каких-либо рамок, и каждая сторона может применять свои условия, не противоречащие закону. Общепринятым же оформлением считается, когда присутствуют следующие пункты:

Интересно почитать:  Судебная практика по разделу квартиры купленной по военной ипотеке

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году через МФЦ

  • Регистратор примет документы, если они соответствуют установленным требованиям. Произойдет тщательная экспертиза. Даритель и получатель квартиры должны быть готовы к тому, что потребуется представить дополнительные справки и документацию.
  • В Единый государственный реестр вносится запись. Действие выполняется только в том случае, если все бумаги в порядке.
  • Затем участником сделки предоставляется свидетельство о том, что действие выполнено успешно. Когда получено свидетельство, одариваемый становится полноправным владельцем имущества.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

По договору квартира регистрируется после оформления и подписания заявления о переходе прав собственности на жилое помещение. После передачи государственному работнику этого заявления и иных собранных документов одаряемый получает на руки расписку в получении бумаг. По истечении 10 дней Росреестр выдаст договор, заверенный уполномоченным лицом. С этого момента собственником квартиры становится одаряемое лицо.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Руководством к расчету налога служит Письмо Минфина №03-04-05/21903 от 08.05.2014 г., согласно которому цена квартиры и ее доли принимается равной кадастровой оценке. Закон допускает принимать расчетную стоимость для уплаты налога на 30% меньше, чем кадастровую, но не тогда когда по договору цена доли указана 1 млн. руб. или менее (кадастровая оценка равна 1428571 руб. или менее). Данное правило вступило в силу с 01.01.2016 г.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

  • полные сведения о дарителе и получателе;
  • вид объекта – дом, квартира, дача:
  • размер жилой и общей площади;
  • полный адрес объекта;
  • кадастровый номер;
  • стоимость недвижимого имущества, которая поможет определить сумму НДФЛ, если в сделке участвуют люди, которые не состоят в родстве;
  • родственные связи, которые следует подкрепить документально;
  • согласие того, кто получает недвижимость;
  • срок, на протяжении которого даритель является собственником недвижимости;
  • порядок, в котором будет передан дар.
Интересно почитать:  Скачать образец заявления на установление отцовства

Что такое типовой договор дарения квартиры

  • Адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
  • Почтовый адрес: 630000 г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
  • Телефон/факс: 2370909
  • Паспорт серия, номер: 6401 927325
  • Кем выдан: ОВД Ленинского района г. Новосибирска
  • Когда выдан:08.2004 г.
  • Подпись: ______________________________

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Вы получите расписку о приеме документов. В ней будет указана дата получения документов. Статья ГК говорит, что на это отводится 30 дней. После физическое лицо получит уведомление о принятии решении для регистрации. В должны явиться оба представителя и иметь при себе паспорта и расписку. В этот же день вы получаете свидетельство о собственности и заверенный договор между близкими родственниками.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

  • если его вели в заблуждение и он докажет этот факт;
  • при подлоге документов обманным путем, например, когда вместо договора купли-продажи квартиры, дарителю обманным пудем подложили на подпись договор дарения;
  • при физическом насилии или угрозе убийства одариваемым в отношении дарителя;
  • в случае, если квартире наносится вред и это может привести к полной ее потере;
  • если новый владелец ведет асоциальный образ жизни, может нанести ущерб и не поддерживает квартиру в должном состоянии.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector