Бти как получить технический паспорт на квартиру в

Содержание

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Технический паспорт на квартиру это документ который содержит сведения о квартире и используется для учета объекта недвижимости и конструкционных изменений. Начиная с 2013 года появился новый документ Кадастровый паспорт квартиры, в связи с чем технический паспорт утратил свою актуальность как документ необходимый для постановки квартиры на учет. Отныне таким документом является кадастровый паспорт квартиры. Тем не менее технический паспорт квартиры остался очень востребованным документом так как он в отличие от кадастрового паспорта квартиры наиболее подробно описывает все конструктивные элементы квартиры. Технический паспорт квартиры в Ростове-на-Дону используется в таких случаях как: перепланировка помещения, согласование проекта на установку газового котла и т.д. Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности. Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт квартиры отличаются тем, что в техническом паспорте указанны более полные сведения: Жилая и общая площадь, высота потолков, описание лоджии или балкона, типа санузла и т.д. Также техпаспорт квартиры содержит её инвентаризационную стоимость. На основании технического паспорта можно изготовить кадастровый паспорт квартиры. Заказать технический паспорт возможно только в Бюро технической инвентаризации. Стоимость на техпаспорт БТИ зависит от размеров помещения.

Интересно почитать:  Строительные работы в выходные дни закон москва 2018

Бти как получить технический паспорт на квартиру в

  • оформляется кадастровый паспорт;
  • оформляется ипотечный кредит для приобретения недвижимости (банк требует документ, чтобы оценить рыночную стоимость);
  • прописывается еще один человек в квартире (в данном случае не всегда требуют предоставить документ);
  • необходимо проверить техническое состояние помещения, и данные из техпаспорта при этом учитываются;
  • устанавливается налог на квартиру (его определяют с учетом инвентаризационной стоимости, что отражены в документе);
  • начисляют стоимость услуг Жилищно-коммунального хозяйства, что высчитываются с учетом площади помещения;
  • нужно согласовать перепланировку, реконструкцию, иные изменения;
  • переводят жилой объект в нежилой фонд;
  • чтобы определить инвентаризационную стоимость квартиры.

Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2018 году

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

  • необходимо узаконить перепланировку;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

К сожалению не многие собственники внимательно осматривают документ который получили в БТИ и в результате в момент когда необходим «чистый» технический паспорт выясняется что на документе стоит штамп «разрешение на изменения не предъявлено», потерялся балкон, нет входа в помещение и многое другое обнаруживается со временем.

Технический паспорт БТИ

Сотрудник БТИ проверяет полноту представленных документов и выдает расписку в их получении. Срок ожидания готового техпаспорта обычно составляет две недели. В ситуации, когда документ необходим срочно, он изготавливается от 3 до 7 дней. Дубликат недавно полученного паспорта может быть выдан и на следующий день.

Интересно почитать:  Список документов для покупки дома с земельным участком 2018

Бти получить технический паспорт на квартиру в бти

Чаще всего, повторно за оформлением нового техпаспорта на квартиру в БТИ обращаются перед ее продажей, согласованием перепланировок, переводом в нежилой фонд. Словом, только при возникновении такой необходимости. Ответственности за просрочку техпаспорта для владельцев недвижимости не установлено.

Получение технического паспорта на квартиру в БТИ

  • Раздел 1 «Общие сведения», 1.1. Ранее присвоенные адреса, кадастровые, инвентаризационные номера.
  • Раздел 2 « Состав объекта».
  • Раздел 3 – информация о собственниках.
  • Раздел 4 – ситуационный план.
  • Раздел 5 – благоустройство объекта ИЖС.
  • Раздел 6 «Поэтажный план».
  • Раздел 7 «Экспликация к поэтажному плану».
  • Раздел 8 – информация о проведенных обследованиях.

Как заказать паспорт БТИ на квартиру

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

  • Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
  • Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
  • Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
  • Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.

Получаем технический паспорт на квартиру

По закону фиксация изменений, обусловленных новой стадией технического состояния, — под ответственностью собственника. Нормативные акты регламентируют периодичность инвентаризационного процесса: его проводят 1 раз в 5 лет. Если техпаспорт получен раньше, чем 5 лет назад, сделка может быть сорвана. Так что лучше по истечении 5-летнего срока получать новую документацию.

Интересно почитать:  Аргументы для лишения родительских прав

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Срок действия техпаспорта на квартиру может определяться организацией, которая требует его предоставления. Иными словами, организации, которые требуют предоставления технического паспорта на квартиру, могут предъявлять требования к времени его изготовления. Например, чтобы паспорт был изготовлен не позднее года к моменту его подачи. Жилищные инспекции некоторых округов не принимают техпаспорты БТИ, у которых обследование проводилось более 5 лет назад.

Как в бти получить технический паспорт на квартиру

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector