Бланк решение собственника о разделе земельного участка образец 2018

Содержание

Составить соглашение о разделе земельного участка между собственниками не сложно. Но подготовительная работа занимает время, требует сил и финансовых вложений. Конечно, можно поручить проведение таких работ третьему лицу и выдать ему соответствующую доверенность. Даже в этом случае нужно понимать, какой объем работы предстоит перед официальным разделом земельного участка, какие правовые последствия влечет.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Несколько лет назад Степан Петрович прикупил по случаю большой кусок земли на окраине поселка. А теперь город разросся, по соседству ведется активное жилищное строительство. Вот и Степан решил разбить свой участок на несколько и продать горожанам под строительство коттеджей.

Как разделить земельный участок на два участка

  1. земельный участок должен быть делимым;
  2. вторичные земельные участки должны быть не меньше минимального размера, установленного органами самоуправления в определенном регионе РФ;
  3. вторичные земельные участки должны сохранить категорию целевого назначения;
  4. не должно быть запретов и ограничений, возложенных на землю законодательством. Например, согласно ФЗ «О фермерском хозяйстве» запрещено делить землю, предназначенную для фермерства. Не может быть поделена земля, на которую наложен арест;
  5. Вторичные земельные участки должны иметь свободный доступ, в противном случае раздел также невозможен.
Интересно почитать:  Банки москвы ипотека без первоначального взноса

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

  1. Кадастровый паспорт делимого участка.
  2. Правоустанавливающие документы на землю.
  3. Бумаги, подтверждающие, что за вновь созданными участками закреплены индивидуальные адреса.
  4. Письменные согласия на раздел земли от каждого из совладельцев первичного участка.

Решение собственника о разделе земельного участка

По закону все земельные участки, приобретённые в соответствии с требованиями законодательства, могут считаться собственностью граждан. Если земля находится в аренде, то арендаторы не должны платить земельный налог. Размер земельного налога устанавливается, исходя из его кадастровой стоимости.

Решение собственника о разделе земельного участка образец 2018- 2018

________________________________________ (наименование органа государственной регистрации) адрес: _________________________________ от _____________________________________ (Ф.И.О. или наименование собственника земельного участка) адрес: _________________________________ телефон: ____________ факс: ____________ адрес эл. почты: _______________________

Заявление собственника земельного участка о государственной регистрации земельного участка, образовавшегося в результате раздела земельного участка

Если во время проведения межевания геодезист удостоверился в том, что предварительные данные верны, он может продолжать съемку. Геодезические работы – это целый комплекс мероприятий, который позволяет создать общий план всех земельных участков. Именно поэтому очень важно, чтобы при обращении в Росреестр у каждого заявителя на земельный участок имелось межевое дело.

Бланк решение собственника о разделе земельного участка образец 2018

Если участок все-таки будет приватизирован, то разделить его будет невозможно, поскольку в Земельном Кодексе РФ отсутствует возможность деления нестандартной площади в сторону понижения.
В таком случае есть один выход – продать землю соседям, а после слияния восстановить статус.

Порядок раздела земельного участка

В случае раздела земли у владельца изначальной площади появляется право на все участки, полученные в процессе. Если собственность на землю имеет общий характер, то права на все образованные площади возникают у всех владельцев, за исключением тех ситуаций, когда граждане заключили между собой дополнительное соглашение иного содержания. В том случае, когда разделение касается муниципального или государственного участка, изначальная территория сохраняется в измененных границах.

Интересно почитать:  Исковое заявление о признании факта имеющего юридическое значение

Решение собственника о разделе земельного участка образец

Заполненный договор подписывается всеми собственниками разделяемого участка, а при наличии желания удостоверяется у нотариуса. После того, как соглашение будет заключено, необходимо пройти государственную регистрацию. Скачать образец соглашения о разделе земельного участка можно на нашем сайте.

Решение собственника о разделе земельного участка образец

Перед тем, как составить договор купли-продажи земельного участка и собирать документы, нужно проверить все параметры потенциальной покупки. Это позволит выяснить, какие достоинства или недостатки имеет выбранный участок. Перед сделкой нужно проверить категорию покупаемой земли, наличие ограничений, а также возможность подключения коммуникаций. Особенно, когда речь идет о покупке участка для строительства дома.

Образец договора купли продажи земельного участка

Появление вторичных (новых) земельных участков соответствующего размера, прекращение существования первичного земельного участка прежнего размера; порядок несения расходов на раздел земли; место заключения Соглашения; Дата подписания; Подписи супругов-совладельцев. Готовый документ супруги по желанию могут заверить нотариально. После заключения соглашения новые земельные участки должны быть зарегистрированы в государственном органе. Регистрация земельного участка после раздела После самостоятельного раздела земли мужу и жене необходимо переоформить право собственности в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. Для этого требуется подать пакет следующих документов: Паспорта супругов; Заявления об регистрации права собственности на выделенную долю подаются от каждого из супругов по установленному образцу; Свидетельство о браке или о.Решение собственника о разделе земельного участка бланк В случае с разделением земельного участка получается, что право собственности на большой участок прекращается, а на образованные новые земельные участки поменьше возникает. Таким образом это сделка. И в некоторых случаях эта сделка должна быть надлежащим образом документально оформлена, поскольку для образованных земельных участков решение собственника о разделении будет являться правоустанавливающим документом. Фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, снилс (можно посмотреть в пенсионном свидетельстве) (в случае если договора снилс не присвоен, то нужно указать реквизиты документа, удостоверяющего личность адрес места жительства или места пребывания Обращаю ваше внимание на то, что в решении.

Интересно почитать:  Сколько платит алименты на одного ребенка

Бланк решение собственника земельного участка о разделе земельного участка

Данное решение составляется в 2-х экземплярах и вместе с кадастровыми паспортами на вновь образованные земельные участки подаётся на государственную регистрацию в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. С собой нужно будет иметь паспорт гражданина РФ, оригинал свидетельства на делимый участок. В регпалате Вы напишите заявление о прекращении права собственности на делимый участок и регистрацию права собственности на вновь образованные участки. Вполне возможно, что подать данное заявление можно в кадастровой палате, где Вы получали кадастровые паспорта на вновь образованные участки (уточняйте).

Образец решения о разделе земельного участка

Если добровольного соглашения о разделе участка между супругами получено не было, процесс происходит через суд. Перед началом судебного заседания должны быть рассчитаны размеры доли участка каждого из супругов. Исходя из этого суд решает, возможно ли разделение.

Как заключить соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Мы, нижеподписавшиеся, Василенко Ирина Владимировна, 01.06.1978 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 19 87 № 4987255, выдан 09.06.2007 ТОМ Советского района г. Бийска Алтайского края, зарегистрированная по адресу: Россия, Алтайский край, г. Бийск, ул. Привокзальная, д. 11, именуемая далее «Сторона 1», с одной стороны, и Василенко Валерий Степанович, 02.10.1976 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 98 28 № 498956, выдан 15.07.2012 г.

Соглашение о разделе земельного участка образец 2018

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector